Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 920 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 665 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 329 698 zł
| Cena: | 1 184 300,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 778,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 329 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 920 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 665 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 065 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 622 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 065 870 zł | 8% | 10 lat | 1 728 842 zł | 230 260 zł | 1 498 582 zł | 9 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 302 730 zł | 8% | 10 lat | 2 113 029 zł | 281 429 zł | 1 831 600 zł | 11 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 184 300 zł | 4% | 10 lat | 1 944 621 zł | 260 345 zł | 1 684 276 zł | 10 777 zł |
| Większy wkład własny | 1 184 300 zł | 18% | 10 lat | 1 868 826 zł | 245 944 zł | 1 622 882 zł | 8 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 300 zł w kredycie na 1 089 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089556.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 001 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 096 zł czyli o 1 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 001 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
