Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 945 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 684 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 330 268 zł
| Cena: | 1 184 590 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 911,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 330 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 945 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 684 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 131 zł | 4% | 10 lat | 1 750 587 zł | 234 368 zł | 1 516 220 zł | 9 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 303 049 zł | 4% | 10 lat | 2 139 606 zł | 286 449 zł | 1 853 157 zł | 11 858 zł |
| Większy wkład własny | 1 184 590 zł | 8% | 10 lat | 1 921 405 zł | 255 907 zł | 1 665 498 zł | 10 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 590 zł w kredycie na 1 137 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137207 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 515 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 625 zł czyli o 1 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
