Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 592 zł na 10 lat będzie kosztował 1 921 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 665 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 330 273 zł
| Cena: | 1 184 592,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 912,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 330 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 921 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 665 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 498 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 133 zł | 8% | 10 lat | 1 729 268 zł | 230 317 zł | 1 498 951 zł | 9 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 303 052 zł | 8% | 10 lat | 2 113 550 zł | 281 498 zł | 1 832 052 zł | 11 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 184 592 zł | 4% | 10 lat | 1 945 101 zł | 260 409 zł | 1 684 692 zł | 10 780 zł |
| Większy wkład własny | 1 184 592 zł | 18% | 10 lat | 1 869 287 zł | 246 004 zł | 1 623 283 zł | 8 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 592 zł w kredycie na 1 089 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089825.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 099 zł czyli o 1 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
