Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 845 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 845 933 zł na 10 lat będzie kosztował 19 214 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 632 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 302 744 zł
| Cena: | 11 845 933,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 449 129,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 302 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 214 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 581 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 632 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 969 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 295 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 030 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 440 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 661 340 zł | 4% | 10 lat | 17 292 694 zł | 2 323 426 zł | 14 969 268 zł | 97 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 030 527 zł | 4% | 10 lat | 21 135 515 zł | 2 839 743 zł | 18 295 772 zł | 118 578 zł |
| Większy wkład własny | 11 845 933 zł | 8% | 10 lat | 18 977 185 zł | 2 536 570 zł | 16 440 616 zł | 101 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 845 933 zł w kredycie na 11 372 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 372 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 778 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 150 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 254 zł czyli o 18 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 778 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
