Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 845 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 845 934 zł na 10 lat będzie kosztował 17 934 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 596 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 302 744 zł
| Cena: | 11 845 933,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 449 129,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 302 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 934 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 338 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 596 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 036 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 155 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 030 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 018 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 661 340 zł | 28% | 10 lat | 16 141 269 zł | 2 104 655 zł | 14 036 614 zł | 66 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 030 527 zł | 28% | 10 lat | 19 728 218 zł | 2 572 356 zł | 17 155 861 zł | 80 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 845 934 zł | 18% | 10 lat | 18 455 964 zł | 2 437 538 zł | 16 018 427 zł | 87 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 845 934 zł w kredycie na 8 529 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 529 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 833 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 362 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 690 zł czyli o 21 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 833 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
