Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 845 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 845 934 zł na 10 lat będzie kosztował 18 455 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 018 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 302 744 zł
| Cena: | 11 845 933,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 449 129,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 302 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 455 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 437 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 018 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 416 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 661 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 620 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 030 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 440 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 596 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 845 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 661 340 zł | 18% | 10 lat | 16 610 368 zł | 2 193 784 zł | 14 416 584 zł | 78 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 030 527 zł | 18% | 10 lat | 20 301 561 zł | 2 681 292 zł | 17 620 269 zł | 96 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 845 934 zł | 8% | 10 lat | 18 977 185 zł | 2 536 570 zł | 16 440 616 zł | 101 875 zł |
| Większy wkład własny | 11 845 934 zł | 28% | 10 lat | 17 934 743 zł | 2 338 506 zł | 15 596 238 zł | 73 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 845 934 zł w kredycie na 9 713 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 713 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 227 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 940 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 842 zł czyli o 20 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 227 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
