Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 817 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 581 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 330 392 zł
| Cena: | 1 184 653,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 940,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 330 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 817 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 581 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 188 zł | 28% | 10 lat | 1 635 532 zł | 212 502 zł | 1 423 030 zł | 6 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 303 119 zł | 28% | 10 lat | 1 998 984 zł | 259 725 zł | 1 739 259 zł | 8 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 184 653 zł | 18% | 10 lat | 1 869 383 zł | 246 017 zł | 1 623 366 zł | 8 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 653 zł w kredycie na 852 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 852951.24 zł.
| Kwota kredytu: | 852 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 470 zł czyli o 2 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
