Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 945 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 684 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 330 392 zł
| Cena: | 1 184 653,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 940,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 330 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 945 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 684 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 188 zł | 4% | 10 lat | 1 750 681 zł | 234 380 zł | 1 516 300 zł | 9 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 303 119 zł | 4% | 10 lat | 2 139 721 zł | 286 465 zł | 1 853 256 zł | 11 858 zł |
| Większy wkład własny | 1 184 653 zł | 8% | 10 lat | 1 921 508 zł | 255 921 zł | 1 665 587 zł | 10 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 653 zł w kredycie na 1 137 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1137267.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 137 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 377 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 515 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 626 zł czyli o 1 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 377 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
