Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 921 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 665 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 330 392 zł
| Cena: | 1 184 653,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 544 940,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 330 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 921 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 665 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 188 zł | 8% | 10 lat | 1 729 357 zł | 230 329 zł | 1 499 028 zł | 9 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 303 119 zł | 8% | 10 lat | 2 113 658 zł | 281 513 zł | 1 832 146 zł | 11 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 184 653 zł | 4% | 10 lat | 1 945 201 zł | 260 422 zł | 1 684 778 zł | 10 780 zł |
| Większy wkład własny | 1 184 653 zł | 18% | 10 lat | 1 869 383 zł | 246 017 zł | 1 623 366 zł | 8 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 653 zł w kredycie na 1 089 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1089881.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 089 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 451 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 100 zł czyli o 1 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
