Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 847 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 847 142 zł na 10 lat będzie kosztował 17 936 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 597 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 305 122 zł
| Cena: | 11 847 142,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 449 685,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 305 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 936 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 338 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 597 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 038 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 662 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 157 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 031 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 020 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 847 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 662 428 zł | 28% | 10 lat | 16 142 916 zł | 2 104 870 zł | 14 038 046 zł | 66 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 031 856 zł | 28% | 10 lat | 19 730 231 zł | 2 572 619 zł | 17 157 612 zł | 80 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 847 142 zł | 18% | 10 lat | 18 457 848 zł | 2 437 786 zł | 16 020 061 zł | 87 669 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 847 142 zł w kredycie na 8 529 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 529 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 834 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 363 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 700 zł czyli o 21 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 834 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
