Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 184 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 184 997 zł na 10 lat będzie kosztował 1 817 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 581 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 331 068 zł
| Cena: | 1 184 996,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 098,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 331 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 817 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 581 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 739 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 184 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 497 zł | 28% | 10 lat | 1 636 007 zł | 212 564 zł | 1 423 443 zł | 6 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 303 497 zł | 28% | 10 lat | 1 999 564 zł | 259 800 zł | 1 739 764 zł | 8 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 184 997 zł | 18% | 10 lat | 1 869 925 zł | 246 088 zł | 1 623 837 zł | 8 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 184 997 zł w kredycie na 853 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853197.96 zł.
| Kwota kredytu: | 853 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 136 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 472 zł czyli o 2 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
