Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 185 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 185 096 zł na 10 lat będzie kosztował 1 922 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 666 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 331 263 zł
| Cena: | 1 185 096,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 144,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 331 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 922 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 666 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 499 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 586 zł | 8% | 10 lat | 1 730 003 zł | 230 415 zł | 1 499 589 zł | 9 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 303 606 zł | 8% | 10 lat | 2 114 448 zł | 281 618 zł | 1 832 830 zł | 11 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 185 096 zł | 4% | 10 lat | 1 945 928 zł | 260 520 zł | 1 685 408 zł | 10 784 zł |
| Większy wkład własny | 1 185 096 zł | 18% | 10 lat | 1 870 082 zł | 246 109 zł | 1 623 973 zł | 8 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 185 096 zł w kredycie na 1 090 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090289.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 452 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 104 zł czyli o 1 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
