Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 851 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 851 187 zł na 10 lat będzie kosztował 19 222 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 639 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 313 078 zł
| Cena: | 11 851 186,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 451 545,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 313 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 222 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 582 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 639 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 975 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 666 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 303 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 036 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 447 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 851 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 666 068 zł | 4% | 10 lat | 17 300 363 zł | 2 324 456 zł | 14 975 906 zł | 97 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 036 306 zł | 4% | 10 lat | 21 144 888 zł | 2 841 002 zł | 18 303 886 zł | 118 630 zł |
| Większy wkład własny | 11 851 187 zł | 8% | 10 lat | 18 985 601 zł | 2 537 695 zł | 16 447 907 zł | 101 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 851 187 zł w kredycie na 11 377 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 377 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 780 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 157 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 310 zł czyli o 18 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 780 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
