Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 851 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 851 187 zł na 10 lat będzie kosztował 17 942 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 603 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 313 079 zł
| Cena: | 11 851 187,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 451 546,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 313 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 942 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 339 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 603 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 042 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 666 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 163 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 036 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 025 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 851 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 666 069 zł | 28% | 10 lat | 16 148 428 zł | 2 105 589 zł | 14 042 839 zł | 66 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 036 306 zł | 28% | 10 lat | 19 736 967 zł | 2 573 497 zł | 17 163 470 zł | 80 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 851 187 zł | 18% | 10 lat | 18 464 150 zł | 2 438 619 zł | 16 025 531 zł | 87 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 851 187 zł w kredycie na 8 532 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 532 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 835 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 367 863 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 732 zł czyli o 21 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 835 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
