Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 851 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 851 187 zł na 10 lat będzie kosztował 18 985 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 447 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 313 079 zł
| Cena: | 11 851 187,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 451 546,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 313 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 985 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 537 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 447 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 803 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 666 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 092 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 036 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 639 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 851 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 025 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 851 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 666 069 zł | 8% | 10 lat | 17 087 042 zł | 2 283 925 zł | 14 803 117 zł | 91 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 036 306 zł | 8% | 10 lat | 20 884 162 zł | 2 791 464 zł | 18 092 698 zł | 112 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 851 187 zł | 4% | 10 lat | 19 222 626 zł | 2 582 729 zł | 16 639 897 zł | 107 846 zł |
| Większy wkład własny | 11 851 187 zł | 18% | 10 lat | 18 464 150 zł | 2 438 619 zł | 16 025 531 zł | 87 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 851 187 zł w kredycie na 10 903 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 903 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 622 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 525 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 047 zł czyli o 19 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 622 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
