Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 118 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 118 540 zł na 10 lat będzie kosztował 181 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 158 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 233 186 zł
| Cena: | 118 540,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 54 528,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 233 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 181 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 23 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 158 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 142 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 106 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 174 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 130 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 162 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 118 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 106 686 zł | 28% | 10 lat | 163 656 zł | 21 264 zł | 142 393 zł | 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 130 394 zł | 28% | 10 lat | 200 024 zł | 25 989 zł | 174 036 zł | 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 118 540 zł | 18% | 10 lat | 187 056 zł | 24 617 zł | 162 439 zł | 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 118 540 zł w kredycie na 85 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 85349.01 zł.
| Kwota kredytu: | 85 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 28 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 113 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 948 zł czyli o 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 28 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
