Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 185 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 185 442 zł na 10 lat będzie kosztował 1 946 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 685 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 331 944 zł
| Cena: | 1 185 442,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 303,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 331 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 946 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 685 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 303 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 898 zł | 4% | 10 lat | 1 751 846 zł | 234 536 zł | 1 517 310 zł | 9 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 303 986 zł | 4% | 10 lat | 2 141 145 zł | 286 655 zł | 1 854 490 zł | 11 866 zł |
| Większy wkład własny | 1 185 442 zł | 8% | 10 lat | 1 922 787 zł | 256 091 zł | 1 666 696 zł | 10 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 185 442 zł w kredycie na 1 138 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138025.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 516 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 634 zł czyli o 1 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
