Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 185 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 185 462 zł na 10 lat będzie kosztował 1 922 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 666 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 331 982 zł
| Cena: | 1 185 461,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 312,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 331 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 922 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 666 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 915 zł | 8% | 10 lat | 1 730 537 zł | 230 486 zł | 1 500 051 zł | 9 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 008 zł | 8% | 10 lat | 2 115 100 zł | 281 705 zł | 1 833 396 zł | 11 214 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 185 462 zł | 4% | 10 lat | 1 946 528 zł | 260 600 zł | 1 685 928 zł | 10 788 zł |
| Większy wkład własny | 1 185 462 zł | 18% | 10 lat | 1 870 658 zł | 246 185 zł | 1 624 474 zł | 8 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 185 462 zł w kredycie na 1 090 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090625.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 452 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 108 zł czyli o 1 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
