Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 185 462 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 185 462 zł na 10 lat będzie kosztował 1 870 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 624 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 331 982 zł
| Cena: | 1 185 461,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 312,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 331 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 870 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 624 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 915 zł | 18% | 10 lat | 1 683 593 zł | 221 566 zł | 1 462 026 zł | 7 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 008 zł | 18% | 10 lat | 2 057 724 zł | 270 803 zł | 1 786 921 zł | 9 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 185 462 zł | 8% | 10 lat | 1 922 819 zł | 256 095 zł | 1 666 723 zł | 10 195 zł |
| Większy wkład własny | 1 185 462 zł | 28% | 10 lat | 1 818 498 zł | 236 274 zł | 1 582 224 zł | 7 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 185 462 zł w kredycie na 972 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972078.57 zł.
| Kwota kredytu: | 972 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 322 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 295 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 792 zł czyli o 2 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 322 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
