Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 185 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 185 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 946 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 685 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 332 047 zł
| Cena: | 1 185 494,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 327,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 332 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 946 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 685 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 945 zł | 4% | 10 lat | 1 751 924 zł | 234 547 zł | 1 517 377 zł | 9 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 044 zł | 4% | 10 lat | 2 141 240 zł | 286 668 zł | 1 854 572 zł | 11 867 zł |
| Większy wkład własny | 1 185 495 zł | 8% | 10 lat | 1 922 872 zł | 256 102 zł | 1 666 770 zł | 10 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 185 495 zł w kredycie na 1 138 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138075.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 516 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 635 zł czyli o 1 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
