Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 185 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 185 495 zł na 10 lat będzie kosztował 1 818 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 582 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 332 047 zł
| Cena: | 1 185 494,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 327,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 332 047 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 818 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 582 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 945 zł | 28% | 10 lat | 1 636 694 zł | 212 653 zł | 1 424 041 zł | 6 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 044 zł | 28% | 10 lat | 2 000 404 zł | 259 909 zł | 1 740 495 zł | 8 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 185 495 zł | 18% | 10 lat | 1 870 711 zł | 246 192 zł | 1 624 519 zł | 8 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 185 495 zł w kredycie na 853 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853556.64 zł.
| Kwota kredytu: | 853 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 137 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 476 zł czyli o 2 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
