Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 185 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 185 507 zł na 10 lat będzie kosztował 1 818 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 582 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 332 071 zł
| Cena: | 1 185 506,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 333,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 332 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 818 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 582 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 066 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 066 956 zł | 28% | 10 lat | 1 636 710 zł | 212 655 zł | 1 424 055 zł | 6 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 057 zł | 28% | 10 lat | 2 000 424 zł | 259 912 zł | 1 740 512 zł | 8 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 185 507 zł | 18% | 10 lat | 1 870 730 zł | 246 194 zł | 1 624 535 zł | 8 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 185 507 zł w kredycie na 853 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853565.66 zł.
| Kwota kredytu: | 853 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 137 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 476 zł czyli o 2 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
