Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 855 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 855 834 zł na 10 lat będzie kosztował 17 949 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 609 273 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 322 221 zł
| Cena: | 11 855 834,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 453 683,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 322 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 949 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 340 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 609 273 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 048 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 170 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 670 251 zł | 28% | 10 lat | 16 154 760 zł | 2 106 414 zł | 14 048 346 zł | 66 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 041 418 zł | 28% | 10 lat | 19 744 706 zł | 2 574 506 zł | 17 170 200 zł | 80 857 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 855 834 zł | 18% | 10 lat | 18 471 390 zł | 2 439 575 zł | 16 031 815 zł | 87 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 855 834 zł w kredycie na 8 536 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 536 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 836 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 372 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 769 zł czyli o 21 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 836 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
