Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 855 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 855 834 zł na 10 lat będzie kosztował 18 471 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 031 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 322 221 zł
| Cena: | 11 855 834,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 453 683,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 322 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 471 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 439 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 031 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 428 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 634 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 609 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 670 251 zł | 18% | 10 lat | 16 624 251 zł | 2 195 618 zł | 14 428 633 zł | 78 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 041 418 zł | 18% | 10 lat | 20 318 529 zł | 2 683 533 zł | 17 634 996 zł | 96 506 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 855 834 zł | 8% | 10 lat | 18 993 047 zł | 2 538 690 zł | 16 454 357 zł | 101 960 zł |
| Większy wkład własny | 11 855 834 zł | 28% | 10 lat | 17 949 733 zł | 2 340 460 zł | 15 609 273 zł | 73 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 855 834 zł w kredycie na 9 721 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 721 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 230 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 951 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 932 zł czyli o 20 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 230 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
