Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 855 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 855 834 zł na 10 lat będzie kosztował 19 230 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 646 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 888 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 322 221 zł
| Cena: | 11 855 834,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 453 683,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 322 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 230 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 583 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 646 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 888 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 981 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 311 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 454 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 670 251 zł | 4% | 10 lat | 17 307 147 zł | 2 325 368 zł | 14 981 779 zł | 97 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 041 418 zł | 4% | 10 lat | 21 153 180 zł | 2 842 116 zł | 18 311 063 zł | 118 677 zł |
| Większy wkład własny | 11 855 834 zł | 8% | 10 lat | 18 993 047 zł | 2 538 690 zł | 16 454 357 zł | 101 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 855 834 zł w kredycie na 11 381 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 381 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 781 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 163 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 359 zł czyli o 18 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 781 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
