Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 855 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 855 834 zł na 10 lat będzie kosztował 18 993 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 454 357 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 101 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 322 221 zł
| Cena: | 11 855 834,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 453 683,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 322 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 993 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 538 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 454 357 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 101 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 808 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 670 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 099 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 041 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 646 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 855 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 670 251 zł | 8% | 10 lat | 17 093 742 zł | 2 284 821 zł | 14 808 921 zł | 91 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 041 418 zł | 8% | 10 lat | 20 892 351 zł | 2 792 559 zł | 18 099 792 zł | 112 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 855 834 zł | 4% | 10 lat | 19 230 163 zł | 2 583 742 zł | 16 646 421 zł | 107 888 zł |
| Większy wkład własny | 11 855 834 zł | 18% | 10 lat | 18 471 390 zł | 2 439 575 zł | 16 031 815 zł | 87 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 855 834 zł w kredycie na 10 907 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 907 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 623 930 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 531 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 094 zł czyli o 19 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 623 930 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
