Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 185 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 185 604 zł na 10 lat będzie kosztował 1 818 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 582 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 332 263 zł
| Cena: | 1 185 604,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 377,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 332 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 818 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 582 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 067 044 zł | 28% | 10 lat | 1 636 845 zł | 212 672 zł | 1 424 173 zł | 6 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 165 zł | 28% | 10 lat | 2 000 588 zł | 259 933 zł | 1 740 655 zł | 8 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 185 604 zł | 18% | 10 lat | 1 870 883 zł | 246 214 zł | 1 624 669 zł | 8 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 185 604 zł w kredycie na 853 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 853635.13 zł.
| Kwota kredytu: | 853 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 137 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 477 zł czyli o 2 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
