Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 185 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 185 604 zł na 10 lat będzie kosztował 1 870 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 624 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 332 263 zł
| Cena: | 1 185 604,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 377,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 332 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 870 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 624 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 666 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 582 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 067 044 zł | 18% | 10 lat | 1 683 795 zł | 221 593 zł | 1 462 202 zł | 7 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 165 zł | 18% | 10 lat | 2 057 972 zł | 270 836 zł | 1 787 136 zł | 9 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 185 604 zł | 8% | 10 lat | 1 923 050 zł | 256 126 zł | 1 666 924 zł | 10 196 zł |
| Większy wkład własny | 1 185 604 zł | 28% | 10 lat | 1 818 717 zł | 236 303 zł | 1 582 414 zł | 7 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 185 604 zł w kredycie na 972 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972196.14 zł.
| Kwota kredytu: | 972 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 295 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 793 zł czyli o 2 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
