Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 185 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 185 604 zł na 10 lat będzie kosztował 1 923 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 666 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 332 263 zł
| Cena: | 1 185 604,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 377,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 332 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 923 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 666 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 067 044 zł | 8% | 10 lat | 1 730 745 zł | 230 513 zł | 1 500 231 zł | 9 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 165 zł | 8% | 10 lat | 2 115 355 zł | 281 739 zł | 1 833 616 zł | 11 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 185 604 zł | 4% | 10 lat | 1 946 762 zł | 260 631 zł | 1 686 131 zł | 10 789 zł |
| Większy wkład własny | 1 185 604 zł | 18% | 10 lat | 1 870 883 zł | 246 214 zł | 1 624 669 zł | 8 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 185 604 zł w kredycie na 1 090 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1090756.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 090 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 110 zł czyli o 1 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
