Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 185 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 185 869 zł na 10 lat będzie kosztował 1 923 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 667 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 332 785 zł
| Cena: | 1 185 869,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 499,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 332 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 923 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 667 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 185 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 067 282 zł | 8% | 10 lat | 1 731 132 zł | 230 565 zł | 1 500 567 zł | 9 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 456 zł | 8% | 10 lat | 2 115 828 zł | 281 802 zł | 1 834 026 zł | 11 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 185 869 zł | 4% | 10 lat | 1 947 198 zł | 260 690 zł | 1 686 508 zł | 10 791 zł |
| Większy wkład własny | 1 185 869 zł | 18% | 10 lat | 1 871 302 zł | 246 269 zł | 1 625 032 zł | 8 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 185 869 zł w kredycie na 1 091 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091000.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 112 zł czyli o 1 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
