Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 859 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 859 273 zł na 10 lat będzie kosztował 19 235 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 651 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 328 986 zł
| Cena: | 11 859 273,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 455 265,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 328 986 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 235 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 584 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 651 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 986 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 673 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 316 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 045 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 101 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 459 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 859 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 673 346 zł | 4% | 10 lat | 17 312 167 zł | 2 326 042 zł | 14 986 125 zł | 97 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 045 201 zł | 4% | 10 lat | 21 159 315 zł | 2 842 941 zł | 18 316 375 zł | 118 711 zł |
| Większy wkład własny | 11 859 273 zł | 8% | 10 lat | 18 998 556 zł | 2 539 426 zł | 16 459 130 zł | 101 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 859 273 zł w kredycie na 11 384 903 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 384 903 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 782 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 167 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 396 zł czyli o 18 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 782 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
