Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 055 zł na 10 lat będzie kosztował 1 947 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 686 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 333 149 zł
| Cena: | 1 186 054,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 585,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 333 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 947 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 686 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 067 449 zł | 4% | 10 lat | 1 752 752 zł | 234 657 zł | 1 518 094 zł | 9 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 660 zł | 4% | 10 lat | 2 142 252 zł | 286 803 zł | 1 855 449 zł | 11 872 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 055 zł | 8% | 10 lat | 1 923 781 zł | 256 223 zł | 1 667 557 zł | 10 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 055 zł w kredycie na 1 138 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1138612.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 138 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 516 912 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 641 zł czyli o 1 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
