Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 055 zł na 10 lat będzie kosztował 1 923 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 667 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 333 149 zł
| Cena: | 1 186 054,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 585,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 333 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 923 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 667 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 500 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 067 449 zł | 8% | 10 lat | 1 731 403 zł | 230 601 zł | 1 500 802 zł | 9 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 660 zł | 8% | 10 lat | 2 116 159 zł | 281 846 zł | 1 834 313 zł | 11 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 186 055 zł | 4% | 10 lat | 1 947 502 zł | 260 730 zł | 1 686 771 zł | 10 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 055 zł | 18% | 10 lat | 1 871 594 zł | 246 308 zł | 1 625 286 zł | 8 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 055 zł w kredycie na 1 091 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091170.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 114 zł czyli o 1 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
