Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 055 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 055 zł na 10 lat będzie kosztował 1 871 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 625 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 333 149 zł
| Cena: | 1 186 054,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 585,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 333 149 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 871 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 625 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 462 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 667 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 583 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 067 449 zł | 18% | 10 lat | 1 684 435 zł | 221 677 zł | 1 462 758 zł | 7 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 660 zł | 18% | 10 lat | 2 058 754 zł | 270 939 zł | 1 787 815 zł | 9 654 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 186 055 zł | 8% | 10 lat | 1 923 781 zł | 256 223 zł | 1 667 557 zł | 10 200 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 055 zł | 28% | 10 lat | 1 819 408 zł | 236 393 zł | 1 583 015 zł | 7 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 055 zł w kredycie na 972 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 972565.73 zł.
| Kwota kredytu: | 972 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 295 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 797zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 797 zł czyli o 2 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
