Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 303 zł na 10 lat będzie kosztował 1 924 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 667 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 333 638 zł
| Cena: | 1 186 303,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 699,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 333 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 924 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 667 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 067 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 304 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 067 673 zł | 8% | 10 lat | 1 731 766 zł | 230 649 zł | 1 501 116 zł | 9 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 304 934 zł | 8% | 10 lat | 2 116 603 zł | 281 905 zł | 1 834 698 zł | 11 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 186 303 zł | 4% | 10 lat | 1 947 910 zł | 260 785 zł | 1 687 125 zł | 10 795 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 303 zł | 18% | 10 lat | 1 871 987 zł | 246 360 zł | 1 625 627 zł | 8 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 303 zł w kredycie na 1 091 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091399.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 454 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 117 zł czyli o 1 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
