Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 863 259 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 863 259 zł na 10 lat będzie kosztował 18 482 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 041 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 336 826 zł
| Cena: | 11 863 259,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 457 099,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 336 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 482 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 441 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 041 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 437 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 676 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 646 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 049 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 464 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 863 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 863 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 676 933 zł | 18% | 10 lat | 16 634 662 zł | 2 196 993 zł | 14 437 670 zł | 79 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 049 585 zł | 18% | 10 lat | 20 331 254 zł | 2 685 213 zł | 17 646 041 zł | 96 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 863 259 zł | 8% | 10 lat | 19 004 941 zł | 2 540 280 zł | 16 464 662 zł | 102 024 zł |
| Większy wkład własny | 11 863 259 zł | 28% | 10 lat | 17 960 974 zł | 2 341 926 zł | 15 619 048 zł | 73 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 863 259 zł w kredycie na 9 727 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 727 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 232 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 959 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 107 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 107 999 zł czyli o 20 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 232 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
