Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 864 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 864 254 zł na 10 lat będzie kosztował 17 962 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 620 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 338 784 zł
| Cena: | 11 864 254,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 457 556,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 338 784 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 962 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 342 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 620 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 058 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 677 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 182 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 050 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 043 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 864 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 677 829 zł | 28% | 10 lat | 16 166 233 zł | 2 107 910 zł | 14 058 323 zł | 66 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 050 680 zł | 28% | 10 lat | 19 758 729 zł | 2 576 335 zł | 17 182 394 zł | 80 914 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 864 254 zł | 18% | 10 lat | 18 484 508 zł | 2 441 308 zł | 16 043 201 zł | 87 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 864 254 zł w kredycie na 8 542 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 542 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 838 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 380 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 837 zł czyli o 21 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 838 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
