Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 948 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 687 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 334 478 zł
| Cena: | 1 186 730,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 895,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 334 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 948 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 260 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 687 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 518 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 057 zł | 4% | 10 lat | 1 753 750 zł | 234 791 zł | 1 518 959 zł | 9 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 305 403 zł | 4% | 10 lat | 2 143 472 zł | 286 967 zł | 1 856 505 zł | 11 879 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 730 zł | 8% | 10 lat | 1 924 876 zł | 256 369 zł | 1 668 507 zł | 10 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 730 zł w kredycie na 1 139 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1139261.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 139 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 378 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 517 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 648zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 648 zł czyli o 1 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 378 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
