Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 730 zł na 10 lat będzie kosztował 1 820 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 583 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 334 478 zł
| Cena: | 1 186 730,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 895,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 334 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 820 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 583 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 057 zł | 28% | 10 lat | 1 638 400 zł | 212 874 zł | 1 425 525 zł | 6 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 305 403 zł | 28% | 10 lat | 2 002 488 zł | 260 180 zł | 1 742 308 zł | 8 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 186 730 zł | 18% | 10 lat | 1 872 660 zł | 246 448 zł | 1 626 212 zł | 8 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 730 zł w kredycie na 854 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854446.09 zł.
| Kwota kredytu: | 854 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 138 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 486 zł czyli o 2 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
