Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 819 zł na 10 lat będzie kosztował 1 820 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 584 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 334 654 zł
| Cena: | 1 186 819,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 936,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 334 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 820 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 584 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 425 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 138 zł | 28% | 10 lat | 1 638 523 zł | 212 890 zł | 1 425 632 zł | 6 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 305 501 zł | 28% | 10 lat | 2 002 639 zł | 260 199 zł | 1 742 440 zł | 8 094 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 186 819 zł | 18% | 10 lat | 1 872 801 zł | 246 467 zł | 1 626 334 zł | 8 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 819 zł w kredycie na 854 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854510.49 zł.
| Kwota kredytu: | 854 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 138 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 487 zł czyli o 2 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
