Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 819 zł na 10 lat będzie kosztował 1 925 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 668 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 334 654 zł
| Cena: | 1 186 819,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 936,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 334 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 925 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 668 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 501 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 138 zł | 8% | 10 lat | 1 732 519 zł | 230 750 zł | 1 501 769 zł | 9 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 305 501 zł | 8% | 10 lat | 2 117 523 zł | 282 027 zł | 1 835 496 zł | 11 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 186 819 zł | 4% | 10 lat | 1 948 758 zł | 260 899 zł | 1 687 859 zł | 10 800 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 819 zł | 18% | 10 lat | 1 872 801 zł | 246 467 zł | 1 626 334 zł | 8 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 819 zł w kredycie na 1 091 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091874.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 454 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 122 zł czyli o 1 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
