Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 869 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 869 415 zł na 10 lat będzie kosztował 18 492 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 050 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 348 936 zł
| Cena: | 11 869 414,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 459 930,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 348 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 492 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 442 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 050 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 445 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 682 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 655 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 056 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 473 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 869 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 627 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 869 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 682 473 zł | 18% | 10 lat | 16 643 293 zł | 2 198 133 zł | 14 445 161 zł | 79 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 056 356 zł | 18% | 10 lat | 20 341 803 zł | 2 686 606 zł | 17 655 197 zł | 96 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 869 415 zł | 8% | 10 lat | 19 014 803 zł | 2 541 598 zł | 16 473 205 zł | 102 077 zł |
| Większy wkład własny | 11 869 415 zł | 28% | 10 lat | 17 970 294 zł | 2 343 141 zł | 15 627 153 zł | 73 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 869 415 zł w kredycie na 9 732 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 732 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 233 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 966 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 055 zł czyli o 20 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 233 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
