Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 869 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 869 415 zł na 10 lat będzie kosztował 19 252 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 665 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 348 936 zł
| Cena: | 11 869 414,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 459 930,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 348 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 252 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 586 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 665 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 998 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 682 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 332 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 056 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 473 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 869 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 682 473 zł | 4% | 10 lat | 17 326 972 zł | 2 328 031 zł | 14 998 940 zł | 97 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 056 356 zł | 4% | 10 lat | 21 177 410 zł | 2 845 372 zł | 18 332 038 zł | 118 813 zł |
| Większy wkład własny | 11 869 415 zł | 8% | 10 lat | 19 014 803 zł | 2 541 598 zł | 16 473 205 zł | 102 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 869 415 zł w kredycie na 11 394 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 394 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 785 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 180 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 504 zł czyli o 18 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 785 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
