Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 869 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 869 415 zł na 10 lat będzie kosztował 19 014 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 473 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 348 936 zł
| Cena: | 11 869 414,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 459 930,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 348 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 014 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 541 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 473 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 825 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 682 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 112 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 120 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 056 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 665 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 869 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 050 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 869 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 682 473 zł | 8% | 10 lat | 17 113 322 zł | 2 287 438 zł | 14 825 884 zł | 91 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 056 356 zł | 8% | 10 lat | 20 916 283 zł | 2 795 758 zł | 18 120 525 zł | 112 285 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 869 415 zł | 4% | 10 lat | 19 252 191 zł | 2 586 702 zł | 16 665 489 zł | 108 012 zł |
| Większy wkład własny | 11 869 415 zł | 18% | 10 lat | 18 492 548 zł | 2 442 369 zł | 16 050 179 zł | 87 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 869 415 zł w kredycie na 10 919 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 919 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 628 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 547 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 233 zł czyli o 19 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 628 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
