Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 186 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 186 946 zł na 10 lat będzie kosztował 1 873 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 626 508 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 334 902 zł
| Cena: | 1 186 945,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 545 995,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 334 902 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 873 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 246 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 626 508 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 668 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 186 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 251 zł | 18% | 10 lat | 1 685 701 zł | 221 844 zł | 1 463 857 zł | 7 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 305 640 zł | 18% | 10 lat | 2 060 301 zł | 271 142 zł | 1 789 158 zł | 9 662 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 186 946 zł | 8% | 10 lat | 1 925 226 zł | 256 416 zł | 1 668 810 zł | 10 208 zł |
| Większy wkład własny | 1 186 946 zł | 28% | 10 lat | 1 820 775 zł | 236 570 zł | 1 584 205 zł | 7 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 186 946 zł w kredycie na 973 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 973295.87 zł.
| Kwota kredytu: | 973 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 323 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 296 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 806 zł czyli o 2 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 323 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
