Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 187 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 187 074 zł na 10 lat będzie kosztował 1 925 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 668 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 335 155 zł
| Cena: | 1 187 074,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 054,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 335 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 925 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 668 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 502 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 367 zł | 8% | 10 lat | 1 732 891 zł | 230 799 zł | 1 502 092 zł | 9 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 305 782 zł | 8% | 10 lat | 2 117 978 zł | 282 088 zł | 1 835 890 zł | 11 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 187 074 zł | 4% | 10 lat | 1 949 176 zł | 260 955 zł | 1 688 221 zł | 10 802 zł |
| Większy wkład własny | 1 187 074 zł | 18% | 10 lat | 1 873 203 zł | 246 520 zł | 1 626 683 zł | 8 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 187 074 zł w kredycie na 1 092 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092109.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 454 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 125 zł czyli o 1 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
