Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 187 149 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 187 149 zł na 10 lat będzie kosztował 1 821 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 584 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 335 301 zł
| Cena: | 1 187 148,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 546 088,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 335 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 821 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 236 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 584 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 426 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 068 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 742 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 305 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 187 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 068 434 zł | 28% | 10 lat | 1 638 977 zł | 212 950 zł | 1 426 028 zł | 6 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 305 863 zł | 28% | 10 lat | 2 003 194 zł | 260 272 zł | 1 742 923 zł | 8 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 187 149 zł | 18% | 10 lat | 1 873 320 zł | 246 535 zł | 1 626 785 zł | 8 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 187 149 zł w kredycie na 854 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 854747.52 zł.
| Kwota kredytu: | 854 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 138 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 489 zł czyli o 2 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
