Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 872 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 872 344 zł na 10 lat będzie kosztował 17 974 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 631 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 354 698 zł
| Cena: | 11 872 343,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 278,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 354 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 974 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 343 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 631 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 194 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 054 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 685 110 zł | 28% | 10 lat | 16 177 256 zł | 2 109 347 zł | 14 067 908 zł | 66 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 059 578 zł | 28% | 10 lat | 19 772 202 zł | 2 578 091 zł | 17 194 110 zł | 80 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 872 344 zł | 18% | 10 lat | 18 497 112 zł | 2 442 972 zł | 16 054 140 zł | 87 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 872 344 zł w kredycie na 8 548 088 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 548 088 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 840 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 388 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 901 zł czyli o 21 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 840 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
