Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 872 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 872 344 zł na 10 lat będzie kosztował 19 256 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 669 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 354 698 zł
| Cena: | 11 872 343,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 278,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 354 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 256 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 587 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 669 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 002 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 336 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 059 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 477 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 685 110 zł | 4% | 10 lat | 17 331 248 zł | 2 328 606 zł | 15 002 642 zł | 97 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 059 578 zł | 4% | 10 lat | 21 182 636 zł | 2 846 074 zł | 18 336 562 zł | 118 842 zł |
| Większy wkład własny | 11 872 344 zł | 8% | 10 lat | 19 019 495 zł | 2 542 225 zł | 16 477 270 zł | 102 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 872 344 zł w kredycie na 11 397 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 397 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 786 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 184 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 535 zł czyli o 18 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 786 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
