Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 872 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 872 951 zł na 10 lat będzie kosztował 19 257 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 670 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 355 891 zł
| Cena: | 11 872 950,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 461 557,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 355 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 257 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 587 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 670 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 003 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 685 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 337 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 060 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 478 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 872 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 685 656 zł | 4% | 10 lat | 17 332 133 zł | 2 328 725 zł | 15 003 408 zł | 97 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 060 246 zł | 4% | 10 lat | 21 183 718 zł | 2 846 219 zł | 18 337 499 zł | 118 848 zł |
| Większy wkład własny | 11 872 951 zł | 8% | 10 lat | 19 020 467 zł | 2 542 355 zł | 16 478 112 zł | 102 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 872 951 zł w kredycie na 11 398 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 398 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 786 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 184 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 126 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 126 542 zł czyli o 18 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 786 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
